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Appartement à Paris
Votre agence Stéphane Plaza Vanves-Malakoff à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique 2 pièces de 52 m², entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.
Situé dans une résidence de standing très bien entretenue avec gardien, ce bien bénéficie d'un environnement calme, d'une vue dégagée sur les jardins et de faibles charges de copropriété.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec parquet en pointe de Hongrie, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec verrière sur mesure et vidéoprojecteur intégré, ainsi que d'une chambre au calme avec dressing. Une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble.
Rénové avec goût, ce 2 pièces clé en main séduit par son élégance, la qualité de ses prestations et son absence totale de travaux.
Idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la Nation, des commerces, métros, écoles et de toutes les commodités.
Plusieurs places de parking sont disponibles à l'achat ou à la location au sein de la résidence.
Un bien coup de coeur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 625 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 220€
- Taxe Foncière 1 313€
- Loi Carrez Oui
- Surface 52 m2
- Surface loi Carrez 51, 63 m2
- Surface Jardin Privatif 0 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 0 m2
- Surface Véranda 0 m2
- Chambre RDC 0
- Type Chauffage Collectif avec comptage individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Excellent
- Exposition Séjour NORD EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Salle de bain 0
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 680€
- Nb Lots Copropriété 80
- Dont lots d'habitation 40
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 2 min
- Crèche à proximité 2
- Ecole à proximité 2 min
- Métro à proximité 5 min
- Code postal 75011
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 4
- Exposition Nord-est
- Nombre étages 8
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue Jardin
- Etat général Excellent
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Grand standing
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Chambre Froide Non
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Gardien Oui
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre balcons 0
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 0
- Nombre de terrasses 0
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
3 rue de la République
92170 Vanves
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
