À BOUCHET
À vendre Maison 3 pièces 80 m²

187 000 € ^*

Nichée au coeur du village provençal très recherché de Bouchet, au calme absolu d'une ruelle sans aucune circulation, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison-la-Romaine, vous propose, en Exclusivité, cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée mariant avec brio le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Une situation rare, à seulement 15 minutes de l'autoroute A7 et à deux pas des commerces et commodités du village.
Dès l'arrivée, une agréable terrasse exposée nord offre un espace extérieur idéal pour profiter de la fraîcheur durant les chaudes journées estivales. Une porte-fenêtre double vitrage récente (2022), équipée de verre anti-infraction, s'ouvre sur le rez-de-chaussée, au style loft, qui séduit par ses volumes ouverts et son atmosphère chaleureuse. La pierre apparente dialogue harmonieusement avec des matériaux plus contemporains, tandis que le poêle à bois crée une ambiance cosy et accueillante. Un radiateur à inertie éco-économique signé Rothelec, discret et performant, complète le confort thermique.
Dans le prolongement, la cuisine fonctionnelle et son espace de rangement bénéficient d'un éclairage indirect subtil, renforçant la sensation de bien-être.
Et, derrière une élégante verrière coulissante on découvre une buanderie pratique donnant accès à un charmant petit espace extérieur plein sud , intime et ensoleillé, parfait pour les moments de détente.
A l'étage, un palier dessert une belle suite parentale d'environ 24m². De nouvelles portes verrière coulissantes, en rappel du motif de la cuisine, dissimulent un dressing sur mesure, apportant cohérence et harmonie à l'ensemble. Un espace bureau y trouve naturellement sa place. Et une salle d'eau, moderne et bien pensée, comprend une douche, une vasque, des WC et un sèche-serviettes. Un velux assure une belle luminosité et une agréable sensation d'espace.
Une seconde chambre vient compléter ce niveau.
L'ensemble forme une conversion de grange particulièrement bien réussie, pleine de charme et de personnalité, offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un village vivant.
Un bien faible en entretien, mais riche en caractère et en charme, qui séduira les amateurs d'authenticité rénovée.

Andrew HEPPLEWHITE : O6.74.31.O6.26 / O4.9O.41.O6.17

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.