- À vendre
- Indre-et-Loire (37)
- Maison Tours
- 4 pièces
- Référence 15336
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Maison à TOURS
En exclusivité quartier Velpeau !
A proximité immédiate de la Gare de Tours et de le Gare de Saint Pierre des Corps, venez découvrir cette charmante maison de ville au cachet préservé des année 30.
Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec parquet en chêne, une cuisine indépendante donnant sur une véranda de 2014, offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin.
A l'étage vous trouverez une grande salle de bains, deux belles chambres et un bureau.
Un sous-sol complète ce bien et répondra à tous vos besoins de stockage.
L'ensemble sur un joli jardin clos, intime et sans vis à vis.
* 296 240€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 280 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,80% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 16 240€
- Prix de vente 296 240€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 318€
- Loi Carrez Non
- Surface 85 m2
- Surface séjour 28 m2
- Surface terrain 105 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Oui
- Cuisine Independante
- Etat intérieur A rafraîchir
- Exposition Séjour SUD - NORD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 2
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Code postal 37000
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Nord-Sud
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Bois simple vitrage
- Isolation Par le toit
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Pliants
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Cave(s) 1
- Sous-sol Oui
- Véranda Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
l'agence
81 rue de la Fuye
37000 Tours
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
