- À vendre
- Indre-et-Loire (37)
- Maison Tours
- 10 pièces
- Référence 15287
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Maison à TOURS
Velpeau Nord , Bel emplacement central dans une petite rue au calme.
Grande maison familiale d'environ 200m² offrant au rez-de-chaussée : grande entrée avec wc, cuisine dinatoire A/E et généreuse pièce de vie de 43m² exposée sud donnant sur un jardin de plain-pied d'environ 90m².
Au premier étage un confortable palier dessert une salle de bains/wc puis 3 chambres dont une profite d'un bureau attenant .
Le second ajoute une salle d'eau et quatre autres pièces pouvant servir au choix de chambres, bureaux, ou pièces de rangements.
En option : Une dépendance de 70m² au sol accessible par le jardin permet le stationnement de deux véhicules tout en conservant une belle capacité de stockage.
L'ensemble ayant profité de nombreuses rénovations, nécessitera du rafraichissement majoritairement sur la partie nuit.
* 696 800€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 670 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 26 800€
- Prix de vente 696 800€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 2 000€
- Surface 202 m2
- Surface Jardin Privatif 90 m2
- Surface séjour 42, 5 m2
- Surface terrain 270 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur A rafraîchir
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 7
- Nombre niveaux 4
- Nombre pièces 10
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 2
- WC 3
- Gare à proximité 5 min
- Code postal 37000
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-ouest
- Nombre étages 2
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Mixte Bois - PVC
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Grenier Oui
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Type de Stationnement Garage Double
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 540€ et 4 840€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC TOURS : 2016AC00108
l'agence
81 rue de la Fuye
37000 Tours
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
