À TOURS
À vendre Appartement 5 pièces 110 m2
379 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Tours Est

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  • Chambres 3 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 110 m2
  • Caves 1 cave
  • Parking Parking

Appartement à TOURS

Situé dans le quartier recherché des Prébendes, à proximité immédiate de l'avenue de Grammont, ce superbe appartement en duplex se trouve au 3ème étage d'un immeuble de début du XXè siècle aux faibles charges et plein de charme.
Il se compose de la manière suivante :
Au 3ème étage : une belle pièce à vie baignée de lumière de 33 m², une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Au 4ème étage et dernier étage : un grand bureau et une 3ème chambre complètent l'ensemble.
Vous bénéficierez également d'un garage, et d'une cave.
Séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son absence de vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports (tramway, bus, gare de Tours) et des commodités.

* 379 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 360 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Honoraires acquéreur 19 000€
  • Prix de vente 379 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 800€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 110 m2
  • Surface loi Carrez 110 m2
  • Surface séjour 33 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Indépendante Aménagée
  • Etat intérieur Bon
  • Exposition Séjour SUD
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz de ville
  • Chambres 3
  • Nombre pièces 5
  • Salle d'eau 1
  • WC 1
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 597, 69€
  • Nb Lots Copropriété 22
  • Dont lots d'habitation 6
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 37000
  • Pays France
  • Dernier etage Oui
  • Etage X/X 3
  • Exposition Sud
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Jardin Non
  • Neuf - Ancien Ancien
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Fibre Optique Oui
  • Interphone Oui
  • Cave(s) 1
  • Nombre garages/Box 1
  • Nombre places parking 1
  • Type de Stationnement Garage Fermé

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.