- À vendre
- Indre-et-Loire (37)
- Maison Tours
- 4 pièces
- Référence 15282
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Maison à TOURS
- Velpeau Nord, à 10 minutes de la gare. -
**SOUS OFFRE** Votre agence Stéphane Plaza vous propose cette jolie maison de ville fin XIXème idéalement située au calme avec son ravissant jardinet bien exposée.
La partie habitable offre une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée & équipée, deux chambres avec placards, bureau et enfin salles d'eau et wc à chaque niveau.
Vos besoins de stockage seront satisfaits par un sous-sol complet, un grenier ainsi qu'un garage pour citadines et deux-roues.
Un bien rare, fraichement rénové et extrêmement bien placé, n'attendant plus que vous y posiez votre déco, alors soyez (très) réactifs/ives!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 268 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 260 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 8 000€
- Prix de vente 268 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 010€
- Surface 66 m2
- Surface Jardin Privatif 30 m2
- Surface séjour 25 m2
- Surface terrain 89 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 2
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 0 min
- Gare à proximité 10 min
- Code postal 37000
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Lotissement Non
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par le toit
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets PVC
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Oui
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Nombre de terrasses 1
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Garage Fermé
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930€ et 2 670€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
81 rue de la Fuye
37000 Tours
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
