- À vendre
- Indre-et-Loire (37)
- Maison Tours
- 4 pièces
- Référence 15325
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Maison à TOURS
**SOUS COMPROMIS** NOUVEAUTE TOURS VELPEAU - à 6 minutes des commerces.
Lumineux particulier offrant en rez-de-chaussée : séjour parqueté, cuisine dinatoire équipée, espace buanderie/cellier et très belle véranda idéale pour un bureau jouissant d'une vue apaisante sur le jardin. A l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau.
L'ensemble Cozy et en très bon état profite d'un wc par niveau, d'un agrandissement possible par les combles et bien sûr, d'un sous-sol complet.
Ses touches Art déco, son accès pratique pour les vélos et son beau jardin arboré de plus de 150m², en font un bien rare à visiter rapidement, dans votre agence Stéphane Plaza !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 353 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 340 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 13 000€
- Prix de vente 353 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 050€
- Surface 82 m2
- Surface Jardin Privatif 150 m2
- Surface terrain 230 m2
- Surface Véranda 10, 5 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Oui
- Cuisine Semi-ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Convecteurs
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Code postal 37000
- Pays France
- Etage X/X 1
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par le toit et les murs
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Bon
- Volets Métallique
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Cave(s) 1
- Sous-sol Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750€ et 2 420€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
81 rue de la Fuye
37000 Tours
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
