À TOURS
À vendre Maison 8 pièces 200 m2
760 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Tours Est

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  • Chambres 5 chambres
  • Salle de bain 3 salles d'eau
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 200 m2
  • Jardin Jardin

Maison à TOURS

Au calme, secteur très recherché sur la commune de Saint cyr sur Loire en limite de Tours.

Dans un environnement prisé, découvrez cette superbe maison des années 30, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface d'environ 200 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon-séjour traversant donnant sur une terrasse, un second salon cosy, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le dernier niveau offre une grande chambre mansardée avec salle d'eau. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, avec buanderie, chaufferie, atelier et double garage.

Le tout sur un joli jardin arboré et parfaitement entretenu d'environ 440 m², avec arrosage automatique. Fonctionnelle, lumineuse et pleine de charme, cette maison est un véritable coup de coeur.
Bien rare dans ce secteur !

* 760 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 735 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,40% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Honoraires acquéreur 25 000€
  • Prix de vente 760 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 2 559€
surfaces
  • Surface 200 m2
  • Surface séjour 45 m2
  • Surface terrain 440 m2
interieur
  • Chambre RDC 1
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Poêle à granulés
  • Cuisine Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Etat intérieur Très bon
  • Exposition Séjour EST - OUEST
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz de ville
  • Chambres 5
  • Nombre niveaux 3
  • Nombre pièces 8
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 3
  • WC 3
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Code postal 37000
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Est-Ouest
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Excellent
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Isolation isolation par l'extérieur
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Volets PVC Roulant
autres
  • Accès PMR Non
  • Sous-sol Oui
  • Type de Stationnement Sous-Sol

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
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