- À vendre
- Indre-et-Loire (37)
- Appartement Tours
- 5 pièces
- Référence 15335
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Appartement à TOURS
Tours Velpeau - Heurteloup.
Dans un bel immeuble Art Déco situé à deux pas de la gare, lumineux Duplex en dernier étage de 123m² au sol / 92m² Carrez.
Configuré en quatre chambres, il offre au niveau principal: entrée, séjour, cuisine, deux belles chambres et salle de bains avec wc. L'étage récemment achevé, ajoute deux autres chambres et un wc avec lave-mains. De nombreuses possibilités de personnalisations s'offrent à vous pour profiter pleinement du charme des années 40 avec hauteur sous plafond, parquets chêne et carrelages rétros !
Jardinet commun et faibles charges sont bien sûr de la partie, alors à très vite pour découvrir ce bien rare près de toutes les commodités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 289 900€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 278 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 11 900€
- Prix de vente 289 900€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 70€
- Taxe Foncière 932€
- Loi Carrez Oui
- Surface 92 m2
- Surface loi Carrez 91, 65 m2
- Surface séjour 20 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Oui
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur A rafraîchir
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 4
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 5
- Salle de bain 1
- WC 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 860€
- Nb Lots Copropriété 12
- Dont lots d'habitation 3
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 2 min
- Crèche à proximité 3
- Ecole à proximité 4 min
- Gare à proximité 5 min
- Tramway à proximité 6 min
- Code postal 37000
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 3
- Exposition Nord-Sud
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue sur les toits
- Etat général A Rafraichir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Normal
- Volets Mixte roulants - bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 050€ et 2 790€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
81 rue de la Fuye
37000 Tours
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
