- À vendre
- Indre-et-Loire (37)
- Appartement Tours
- 2 pièces
- Référence 15330
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Appartement à TOURS
Place Velpeau avec ses commerces et sa douceur de vivre.
Vous aimez la clarté et cherchez un bien facile à vivre ? Cet appartement est fait pour vous !
A 7 minutes de la gare, dans une résidence bien habitée avec ascenseur et local vélos, votre agence S. Plaza vous propose ce confortable Type 2 de 54m² offrant :
Entrée avec placards, lumineux séjour avec terrasse sud, cuisine A/E, arrière-cuisine, chambre, salle d'eau et wc séparé.
L' ensemble profite d'une belle rénovation (électricité, plomberie,menuiseries PVC, Volets Electriques, Chaudière collective 2025, etc) ainsi que de nombreux rangements !
Le petit plus : La possiblité d'acquérir une place de parking en ss-sol en supplément, avec accès à un service de recharge pour véhicule électrique ou hybrid.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 159 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 150 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 9 000€
- Prix de vente 159 000€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 176€
- Taxe Foncière 1 100€
- Loi Carrez Oui
- Surface 54 m2
- Surface loi Carrez 54, 5 m2
- Surface séjour 18 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 2 120€
- Nb Lots Copropriété 97
- Dont lots d'habitation 46
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Bus à proximité 2 min
- Ecole à proximité 2 min
- Gare à proximité 8 min
- Code postal 37000
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 4
- Exposition Sud
- Nombre étages 6
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Mixte alu et pvc
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Normal
- Volets Electrique PVC
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Nombre balcons 1
- Sous-sol Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
81 rue de la Fuye
37000 Tours
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
