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Maison à SAINT ORENS DE GAMEVILLE
Stéphane Plaza Immobilier Toulouse vous propose en exclusivité cette charmante maison d'environ 110 m², idéalement située à proximité immédiate du centre de Saint-Orens-de-Gameville, sur une belle parcelle arborée d'environ 705 m².
Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez :
- un vaste garage de 28 m², complété par un atelier ;
- un espace buanderie ;
- une salle d'eau ;
- deux grandes pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace professionnel.
À l'étage, vous trouverez :
- un séjour lumineux à double exposition, ouvert sur une agréable véranda ;
- une cuisine récente et entièrement équipée ;
- deux chambres ;
- un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail ;
- une salle de bains.
Une climatisation réversible complète ce bien pour vous garantir un confort agréable tout au long de l'année.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison constitue une belle opportunité.
Contactez-moi sans tarder pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.
Camille OUICE
07 70 01 84 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 349 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 700€
- Surface 110 m2
- Surface séjour 26, 5 m2
- Surface terrain 705 m2
- Surface Véranda 17 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Equipee
- Exposition Séjour NORD OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Code postal 31650
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Nord-ouest
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 1
- Type de Stationnement Garage Fermé
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 790€ et 2 430€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
l'agence
2 Allée Paul Gauguin
31130 Toulouse
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
