- À vendre
- Aisne (02)
- Maison Chamouille
- 3 pièces
- Référence BORDDELAC
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Maison à CHAMOUILLE
Investissez sereinement dans un cottage en bord de lac .Rentabilité de 8,5% net de charges, sécurité et cadre d'exception.
Le Groupe Pierre & Vacances?Center Parcs, entité internationale cotée en bourse, s'appuie sur un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante, faisant de lui un acteur incontournable de l'investissement locatif touristique.
Sécurité à long terme : Profitez d'un bail de 10 ans (signé en 2025, assurant le versement des loyers que le bien soit loué ou non. Un bail neuf pour une tranquillité totale.
Loyer annuel 2025 à 2027 : 10 798,7 € TTC, versés directement par le gestionnaire.
À partir de 2028 : 11 124,30 € TTC par an.
Concept durable et attractif : Un positionnement unique alliant nature, bien-être et tourisme responsable.
Flexibilité propriétaire : Accédez à un catalogue exclusif de plus de 300 résidences à la mer ou à la montagne, en plus de votre propre cottage.
Le cottage : un havre de paix en bord de lac
Situé au coeur d'une forêt préservée de 310 hectares, ce cottage offre un environnement naturel remarquable et plébiscité par les visiteurs.
Il se compose de :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse privative offrant une vue imprenable sur le lac.
À l'étage : un palier desservant deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
D'autres cottages sont disponibles à la vente sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 124 900€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 934€
- Surface 59 m2
- Surface terrain 90 m2
- Surface terrasse 20 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Code postal 02860
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Accès PMR Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
3 place Fernand Marquigny
02200 SOISSONS
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
