À BALARUC LE VIEUX
À vendre Maison 4 pièces 128 m2
549 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Sète

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  • Chambres 2 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 128 m2
  • Jardin Jardin

Maison à BALARUC LE VIEUX

A vendre cette maison à Balaruc-Le-Vieux en pleine garrigue. Avec un jardin magnifique pour les amoureux de la nature.
A noter que les commerces , les restaurants sont à côté et que le centre commercial de Balaruc-Les-Bains est à 2 minutes en voiture, vous n'êtes pas isolés du tout.

Ce bien est composé de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau et son wc, un salon lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bains, un wc séparé, un garage.
Possibilité de faire une troisième chambre très facilement dans la garage, déjà isolé et pavé, grande baie vitrée existante vers le jardin.

Pour l'extérieur, une vrai piscine en dur (12x5), un terrain de boule, un parc de plus de 4000m2 arboré (olivier, chênes...).
Un vrai havre de paix.

Prévoir de la rénovation pour la maison, surtout esthétique. Elle est tout de même tout à fait habitable en l'état, fenêtres double vitrage partout, volets roulants électriques, maison bien isolée et chauffage fonctionnant parfaitement.



* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 549 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 740€
surfaces
  • Surface 128 m2
  • Surface terrain 4 122 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur A rafraîchir
  • Exposition Séjour SUD
  • Mode Chauffage Fuel
  • Chambres 2
  • Nombre pièces 4
  • Plain-pied Oui
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 1
  • WC 3
geolocalisation
  • Code postal 34540
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Sud
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général A Rafraichir
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Volets Roulants électriques
autres
  • Accès PMR Non
  • Interphone Oui
  • Nombre garages/Box 1
  • Piscine Oui
  • Portail électrique Oui
  • Visiophone Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

PIERRE BARRITOU (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Montpellier : 830962809
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
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