- À vendre
- Hérault (34)
- Appartement Agde
- 1 pièce
- Référence 7226
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Appartement à AGDE
Profitez de 5 semaines d'occupation personnelle dans ce lieu de détente idéalement situé à quelques minutes seulement des plages et du port. Découvrez ce ravissant studio de 17,80 m² niché dans un cadre verdoyant entouré de palmiers et d'étangs. Véritable cocon de sérénité, il séduit par sa terrasse privative parfaite pour savourer le soleil du Sud.
Ce bien allie confort et praticité. Il offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, un coin cuisine fonctionnel et une salle d'eau moderne. La résidence met à disposition un grand parking, une piscine et un accès direct à la plage pour des moments de détente inégalés.
Ce studio représente un excellent investissement avec un rendement locatif de 2 665 € par an, tout en conservant la possibilité d'en profiter personnellement plusieurs semaines par an.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel dans un secteur très recherché du Cap d'Agde.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 60 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 540€
- Loi Carrez Oui
- Surface 17, 8 m2
- Surface loi Carrez 17, 8 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 0
- Nombre pièces 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 300€
- Nb Lots Copropriété 225
- Dont lots d'habitation 225
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 34300
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Nombre étages 1
- Rez de chaussee Non
- Type de bail Bail commercial
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
l'agence
75 Boulevard de Verdun
34200 SETE
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
