À SETE
À vendre Appartement 4 pièces 189 m2
700 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Sète

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  • Chambres 3 chambres
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 189 m2

Appartement à SETE

A deux pas de l'avenue Victor Hugo, cet appartement T4 entièrement rénové de 189 m² de surface utile (135m2 carrez )est un véritable havre de paix offrant confort, luminosité et élégance.
Au 3ème étage d'une résidence refaite, cet appartement vous accueille par un espace de vie généreux et moderne, où chaque mètre carré a été optimisé pour répondre aux besoins d'une famille ou de personnes en quête de tranquillité au coeur de la ville.
L'ascenseur, inclus dans le prix, vous mène directement à votre étage, facilitant l'accès au bien.
Un séjour lumineux, trois chambres spacieuses, une mezzanine de 32 m² cet espace supplémentaire peut vous servir de bureau et un puit de jour c'est un détail rare et précieux .
La terrasse de 25m² environ accessible depuis le séjour vous permettra de profiter de vos repas en extérieur tout en admirant la vue spectaculaire sur le Mont Saint-Clair.
Avec sa rénovation soignée, son volume généreux, et son emplacement privilégié, cet appartement est une véritable pépite à découvrir.

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 700 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Taxe Foncière 2 700€
surfaces
  • Loi Carrez Non
  • Surface 189 m2
  • Surface loi Carrez 0 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Mode Chauffage Electrique
  • Chambres 3
  • Nombre pièces 4
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 1 200€
  • Nb Lots Copropriété 6
  • Dont lots d'habitation .
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 34200
  • Pays France
  • Dernier etage Oui
  • Etage X/X 3
  • Nombre étages 3
  • Rez de chaussee Non
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Excellent
  • Neuf - Ancien Neuf
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et 1 600€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Morgan DESFOUGERES
Directeur
Cityscan Placeholder Desktop Cityscan Placeholder Mobile

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.