- À vendre
- Appartement Pianotolli Caldarello
- 4 pièces
- Référence 5305
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Appartement à PIANOTOLLI CALDARELLO
Cala di Pianottuli
Pianottoli-Caldarello est une commune de la Corse-du-Sud appartenant au canton de Figari. Dominer par la pointe de l'Omu di Cagna et plongeant sur la tour génoise Caldarello, le village compte de nombreux sites archéologiques et également la réserve naturelle des Bruzzi.
Le lieu est bordé de plages paradisiaques à l'eau turquoise, plage de Saint Jean, de la Baleine, de San Giovani, etc.
Les appartements
- Place de parking nominative
- Climatisation réversible
- Ameublement et aménagement imaginés par notre architecte d'intérieur
- Cuisine aménagée
- Terrasses et/ou balcon pour l'ensemble des unités
- Vues exceptionnelles
La copropriété
- Ascenseurs
- Piscine extérieure
- Accès direct à la mer
- Plage privée
- Ponton privé
- Conciergerie hôtelière
- Tennis
- Beach volley
- Restaurant
Localisation
La résidence Cala di Pianottuli est située à seulement 18min de l'aéroport de Figari, 26min des mythiques falaises de Bonifacio et moins de 3 km du village et de ses commodités.
Points forts
La résidence profite d'un accès privée à une somptueuse plage qui s'étant sur plus de 60m de sable fin. Des matelas avec les services du restaurant y seront mis à disposition. C'est également sur cette dernière que vous trouverez un terrain de beach-volley. Cerise sur le gateau, un ponton pour accoster les bateaux et s'évader en mer.
Notre conciergerie
Nous mettons en place une conciergerie hôtelière qui proposera plusieurs services:
- Réception de la clientèle
- Nettoyage des locaux
- Changement du linge de maison
Fiscalité
- Possibilité de récupérer 20% du prix de votre bien et des meubles*
- Elligible CIIC
- Exonérations possibles** sur la plus-value, l'impôt sur la fortune immobilière, les droits de succession ou donation
*Récupération de TVA: Art. 261 D 4e /Art 271 I et Art 271 IV du CGI : récupération de la TVA acquise par 20ème dans le cadre de l'acquisition d'un logement meublé proposant des services para-hôteliers. ** Conformément au droit applicable à la para-hôtellerie professionnelle
* 436 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 436 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 436 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 0€
- Loi Carrez Oui
- Surface 62, 2 m2
- Surface loi Carrez 62, 2 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 7 m2
- Type Chauffage Individuel
- Mode Chauffage Autres
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 0€
- Nb Lots Copropriété 53
- Dont lots d'habitation 53
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 20131
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Neuf - Ancien Neuf
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Nombre de terrasses 1
l'agence
75 Boulevard de Verdun
34200 SETE
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
