- À vendre
- Hérault (34)
- Appartement Balaruc Les Bains
- 3 pièces
- Référence 7271
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Appartement à BALARUC LES BAINS
En centre-ville de Balaruc-les-Bains
Appartement T3 avec garage
Découvrez ce bel appartement T3 climatisé et traversant, idéalement situé en plein coeur de Balaruc-les-Bains, à deux pas des commerces et face au parc Sévigné.
D'une surface de 92 m², il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 34 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi qu'une chambre d'appoint équipée d'un lit superposé, idéale pour accueillir enfants ou invités. Vous y trouverez également un cellier, une salle d'eau avec douche et des WC séparés.
Un extérieur accessible depuis la cuisine offre un agréable espace supplémentaire.
L'appartement est parfait pour une famille ou pour une résidence secondaire.
Et pour votre confort, un garage spacieux vient compléter ce bien, offrant un stationnement simple et sécurisé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 349 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 280€
- Loi Carrez Oui
- Surface 92, 2 m2
- Surface loi Carrez 92, 2 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Mode Chauffage Climatisation réversible
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 200€
- Nb Lots Copropriété 37
- Dont lots d'habitation 12
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 34540
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 1
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général A Rafraichir
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
votre contact
l'agence
75 Boulevard de Verdun
34200 SETE
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
