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Maison à SAVERNE
EN EXCLUSIVITÉ à Saverne, dans le quartier très recherché du Bouc d'Or, découvrez cette maison de Maître rénovée en 2016, implantée sur un terrain arboré de 12,48 ares.
L'un des véritables atouts de cette demeure réside dans son environnement et ses extérieurs particulièrement agréables : un jardin plat, arboré et soigneusement aménagé, offrant un cadre rare et préservé à quelques minutes du centre-ville.
La maison développe de beaux volumes sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée avec cellier et accès au jardin, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de plus de 50 m² exposé sud, une chambre avec véranda et un WC.
Le premier étage est actuellement consacré à l'espace parental avec une chambre, un bureau ouvert sur une terrasse côté jardin, un dressing, une buanderie, une salle de bain et un WC.
Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon exposé sud et vue sur le château du Haut-Barr, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet.
À l'extérieur, les aménagements permettent de profiter pleinement du jardin : terrasse, piscine hors sol, boulodrome, espaces de rangement et aire de jeux.
Une propriété familiale rare sur le secteur ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
* 649 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 629 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,18% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 20 000€
- Prix de vente 649 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 2 000€
- Surface 260 m2
- Surface terrain 1 248 m2
- Type Chauffage Individuel
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 8
- Nombre niveaux 3
- Nombre pièces 12
- Plain-pied Non
- Code postal 67700
- Pays France
- Etage X/X 0
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets PVC
- Accès PMR Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980€ et 2 690€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
Centre commercial E.Leclerc
67440 MARMOUTIER
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
