À HASELBOURG
À vendre Maison 12 pièces 306 m2
472 500 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Sarrebourg

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  • 6 chambres
  • 12 pièces
  • 306 m2
  • Jardin

Maison à HASELBOURG

En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier ! Au coeur du charmant village de Haselbourg, nichée dans un environnement privilégié et préservé, cette remarquable propriété individuelle incarne l'alliance parfaite entre élégance, confort et art de vivre. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 36 ares, elle bénéficie d'une situation dominante offrant des panoramas spectaculaires sur la nature environnante et une vue imprenable sur l'emblématique Rocher de Dabo. Développant près de 306 m² habitables, cette demeure d'exception séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Chaque espace a été pensé avec un souci du détail rare, mettant en valeur des matériaux nobles et des finitions haut de gamme qui confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle. La maison propose 12 pièces harmonieusement agencées, dont 6 belles chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions. La cuisine entièrement équipée, véritable pièce maîtresse, ravira les amateurs de gastronomie grâce à ses équipements de qualité, incluant notamment un four intégré et une cave à vin, parfaitement intégrés dans un environnement élégant et fonctionnel. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du cadre exceptionnel. Véritables prolongements des espaces de vie, elles offrent des perspectives uniques sur le jardin soigneusement paysagé ainsi que sur les reliefs majestueux de la région. Le parc arboré, entretenu avec soin, constitue un écrin de verdure rare où intimité et sérénité règnent en maître. Les prestations sont à la hauteur du standing de cette propriété : deux garages équipés de portes motorisées permettent d'accueillir jusqu'à deux véhicules dans un confort optimal, tandis que l'ensemble du bien reflète un niveau d'exigence rarement rencontré sur le marché.
Cette propriété unique séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie d'exception, alliant prestige, volumes généreux, environnement naturel privilégié et vues à couper le souffle. Un bien rare, destiné à une clientèle exigeante à la recherche d'une adresse d'exception au coeur d'un des plus beaux panoramas de Moselle. VENEZ VITE LA VISITER !

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 472 500€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 411€
surfaces
  • Surface 306 m2
  • Surface terrain 3 690 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Chambres 6
  • Nombre pièces 12
  • Plain-pied Non
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Code postal 57850
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Est
  • Lotissement Non
  • Nombre étages 1
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres Double vitrage
  • Isolation Oui
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Normes agro-alimentaires Non
  • Standing Bon
  • Volets Mixte roulants - bois
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Chambre Froide Non
  • Digicode Non
  • Fibre Optique Oui
  • Gardien Non
  • Grenier Non
  • Interphone Non
  • Nombre de terrasses 2
  • Piscine Non
  • Portail électrique Non
  • Sous-sol Non
  • Type de Stationnement Extérieur et couvert
  • Véranda Non
  • Visiophone Non
terrain
  • Assainissement collectif Non
  • Assainissement Individuel
  • Viabilisé Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 950€ et 4 040€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller La localisation - La vue
Le vendeur Le calme - Les volumes

votre contact

Lucas JIMENEZ
Lucas JIMENEZ (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Metz : 984 050 385

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

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