À SARREBOURG
À vendre Maison 6 pièces 124 m2
269 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Sarrebourg

Partager sur les réseaux

  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 6 pièces
  • 124 m2
  • Jardin
  • 1 cave

Maison à SARREBOURG

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 124 m² habitables, nichée sur un superbe terrain arboré de 13 ares en bord de Sarre, en accès direct avec vue sur la rivière. Un cadre de vie rare, calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. L'étage principal a été pensé pour le confort de toute la famille, avec une distribution fluide et lumineuse : un vaste séjour-salle à manger s'ouvrant directement sur une terrasse suspendue, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain complète (douche et baignoire) avec WC indépendant. Au rez-de-chaussée inférieur, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et son WC bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, offrant un vrai potentiel d'autonomie. Côté annexes, un grand garage et une buanderie fonctionnelle complètent ce bien. Rareté, volumes et emplacement en font un véritable coup de coeur sur le secteur. Une visite s'impose SANS TARDER !!!

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 269 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 1 000€
surfaces
  • Loi Carrez Non
  • Surface 124 m2
  • Surface séjour 40 m2
  • Surface terrain 1 379 m2
interieur
  • Type Chauffage Mixte
  • Cheminée Conduit existant
  • Cuisine Equipee
  • Etat intérieur Bon
  • Méca. Chauffage Convecteurs
  • Mode Chauffage Gaz de ville
  • Chambres 4
  • Nombre niveaux 2
  • Nombre pièces 6
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 1
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
copropriete
  • Bien en copropriété Non
geolocalisation
  • Bus à proximité 1 min
  • Crèche à proximité 2
  • Ecole à proximité 1 min
  • Gare à proximité 2 min
  • Code postal 57400
  • Pays France
  • Piscine KM 5 Km
  • Etage X/X 0
  • Exposition Sud-est
  • Lotissement Non
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
  • Vue Dégagée
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Neuf
  • Normes agro-alimentaires Non
  • Standing Bon
  • Volets Roulants
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Chambre Froide Non
  • Digicode Non
  • Fibre Optique Oui
  • Gardien Non
  • Grenier Non
  • Interphone Non
  • Cave(s) 1
  • Nombre de terrasses 1
  • Piscine Non
  • Portail électrique Non
  • Sous-sol Oui
  • Type de Stationnement Garage Fermé
  • Véranda Non
  • Visiophone Non
terrain
  • Viabilisé Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Localisation
Le vendeur Le calme

votre contact

Fabrice HUSSONG
Fabrice HUSSONG (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC METZ : 947 858 130

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.