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Maison à SARREBOURG
Rare sur le secteur : cette maison individuelle de 124 m² habitables bénéficie d'un accès direct à la Sarre et d'une vue imprenable sur la rivière, sur un terrain arboré de 13 ares. Un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas des commodités. L'étage principal offre une distribution fluide et lumineuse : un vaste séjour-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse suspendue, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain complète (douche et baignoire) avec WC indépendant.
Au rez-de-chaussée inférieur, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et son WC bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, offrant un vrai potentiel d'autonomie. Côté annexes, un grand garage et une buanderie fonctionnelle complètent ce bien déjà très complet.
Rareté de l'emplacement, volumes généreux et potentiel d'aménagement en font un véritable coup de coeur sur le secteur. Une visite s'impose sans tarder pour vous faire votre propre idée.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 255 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 850€
- Loi Carrez Non
- Surface 124 m2
- Surface séjour 40 m2
- Surface terrain 1 379 m2
- Type Chauffage Mixte
- Cheminée Conduit existant
- Cuisine Equipee
- Etat intérieur Bon
- Méca. Chauffage Convecteurs
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 4
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 6
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 1 min
- Crèche à proximité 2
- Ecole à proximité 1 min
- Gare à proximité 2 min
- Code postal 57400
- Pays France
- Piscine KM 5 Km
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-est
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Vue Dégagée
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Neuf
- Normes agro-alimentaires Non
- Standing Bon
- Volets Roulants
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Non
- Cave(s) 1
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement Garage Fermé
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Viabilisé Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC METZ : 947 858 130
l'agence
21 RUE DE LA GARE
57400 Sarrebourg
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
