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Immeuble à SARREBOURG
En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier! Situé en plein centre de Sarrebourg, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement. D'une superficie habitable totale de 186 m², il se compose de 4 appartements entièrement loués, dont 3 appartements de type F2 et 1 appartement de type F1. Le bien génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1 650 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services, transports et autres commodités du centre-ville, constitue un véritable atout pour la pérennité de l'investissement. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine sécurisé avec des revenus locatifs en place.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 189 900€
- Type de bien Immeuble
- Loyer mensuel HC 1 640€
- Loyer charges comprises 1 760€
- Taxe Foncière 1 500€
- Surface 186 m2
- Surface terrain 144 m2
- Type Chauffage Individuel
- Etat intérieur Bon
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 4
- Nombre niveaux 3
- Nombre pièces 7
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 1 min
- Crèche à proximité 10
- Ecole à proximité 5 min
- Gare à proximité 10 min
- Code postal 57400
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est
- Nombre étages 2
- Type de transaction A vendre
- Etat général Moyen
- Fenêtres Double vitrage
- Isolation Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Moyen
- Volets Roulants
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Non
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Assainissement collectif Oui
- Assainissement Tout à l'égout
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 800€ et 3 800€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC Metz : 984 050 385
l'agence
21 RUE DE LA GARE
57400 Sarrebourg
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
