À DAMMARTIN EN GOELE
À vendre Appartement 4 pièces 103 m2
249 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Soupplets

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  • Chambres 3 chambres
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 103 m2

Appartement à DAMMARTIN EN GOELE

Mieux qu'une maison : volumes, extérieur et vue sans les contraintes !
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Dammartin-en-Goële, venez découvrir ce superbe 4 pièces de plus de 103 m² de plain pied, niché dans une petite copropriété calme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement confortable :
une grande entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine très pratique, 3 belles chambres, une salle d'eau complète avec baignoire + douche, WC indépendant.
Le véritable coup de foudre: les extérieurs !
Profitez d'un balcon filant accessible depuis le séjour, offrant une vue dégagée et époustouflante, avec une perspective rare allant jusqu'à Paris et la Tour Eiffel.
Et pour les beaux jours, une magnifique terrasse vous permettra de savourer l'extérieur sans l'entretien d'un jardin !
Stationnement facile : parking gratuit dans la rue et à proximité immédiate.
Emplacement idéal : ici, tout se fait à pied !
Commerces, écoles, bus, services un quotidien simplifié, pratique et agréable.
Un appartement qui offre l'espace et le confort d'une maison, sans ses contraintes : pas de jardin à entretenir, pas de gros travaux extérieurs, juste le plaisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Prix de vente 249 000€
  • Type de bien Appartement
aspects financiers
  • Charges copropriété 119€
  • Taxe Foncière 1 592€
surfaces
  • Loi Carrez Oui
  • Surface 103 m2
  • Surface loi Carrez 103 m2
  • Surface séjour 25, 11 m2
  • Surface terrain 0 m2
interieur
  • Type Chauffage Individuel
  • Chambres 3
  • Nombre pièces 4
copropriete
  • Bien en copropriété Oui
  • Charges annuelles (ALUR) 1 440€
  • Nb Lots Copropriété 13
  • Dont lots d'habitation 8
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
geolocalisation
  • Code postal 77230
  • Pays France
  • Dernier etage Non
  • Etage X/X 0
  • Nombre étages 0
  • Rez de chaussee Oui
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Moyen
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Isolation Laine de verre
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Normes agro-alimentaires Non
  • Standing Moyen
  • Volets Bois
autres
  • Accès PMR Non
  • Ascenseur Non
  • Fibre Optique Oui

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 600€ et 2 185€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

votre contact

Angélique MARECHAL
Directrice

l'agence

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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.