À SAINT DENIS
À vendre Villa 8 pièces 350 m²

980 000 € ^*

Votre agence Stéphane PLAZA IMMOBILIER Saint-Pierre, est ravie de vous présenter à la vente, cette demeure d'exception située dans l'un des secteurs les plus prisés de La Montagne à 20 mn du centre de Saint-Denis, orientée au nord et souvent aérée par les vents d'est, offrant un climat idéal.

A saisir ! Cette opportunité rare, alliant prestige, confort et potentiel exceptionnel, avec vue fantastique et imprenable sur l'océan.
Vaste terrain vous assurant calme et bien être.


Vous ne rêvez pas cette magnifique maison de Maître, d'une surface de 350 m² avec ce terrain incroyable de 5 600 m² et sa vue Océan à 180° est bien réelle.

Edifiée sur un terrain, d'une surface d'environ 5600 m², cette maison d'exception vous offre un cadre unique : Aucun vis-à-vis garanti, un espace naturel préservé et UNE VUE PANORAMIQUE : À COUPER LE SOUFFLE !

Lors de votre visite, vous decouvrirez,
. Au rez-de-chaussée :

- Un vaste séjour lumineux de 60 m2, donnant sur une belle et grande varangue à vivre, meublée, arborée et fleurie avec sa magnifique vue mer et son accès piscine.
- Vastes espaces communs intérieurs facilles à aménager à votre goût.
- Une cuisine aménagée
- Deux chambres avec chacune sa SDB, son WC, placard et dressing et un accès direct à la piscine
- Une buanderie, un atelier et un WC.

. Après avoir gravi quelques marches,
À l'étage, vous accederez à :

- Une Grande mezzanine de 48 m2, avec vide sur séjour
- Des espaces polyvalents (bureaux, salles de jeux...)
- Deux chambres avec salle de bain
- Un solarium de 35 m2 avec sa vue mer.
- Deux WC

. À l'extérieur vous pourrez, vous détendre et profiter :
- D'une très belle piscine, accessible depuis la varangue et les chambres.
- D'un terrain exceptionnel, avec calme absolu et fort potentiel de valorisation.
- D'une varangue de 60 m2 et d'un solarium.
Et pour proteger votre voiture vous disposerez :
- D'un garage de 24 m2.

Ce que nous avons aimé :
- Vue mer exceptionnelle et sur les baleines en hiver, c'est MAGNIFIQUE !
- Villa de construction très saine et rès solide, très bien couverte et entretenue régulièrement.
. Bien rare et d'exception chaleureux, dans un état irréprochable prêt à accueillir votre famille dans un cadre magnifique et agréable à vivre.
. Secteur très prisé, à 20 mn de Saint Denis.
. Toutes commodités commerciales, médicales et scolaire à proximité, au village de la Montagne.
. Luminosité.
. Etat général excellent, y compris la toiture.
. Bien unique sur le secteur
. Volumes rares
. Architecture de caractère
. Localisation idéale
- Le solarium

Prix FAI : 980 000 €, honoraires à charge Vendeur

Un bien rare sur ce secteur, à découvrir sans tarder !

Réf. : Mandat n° 430

À découvrir avec votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre !
Contact : Christophe COURBEZ 06 93 80 24 28 Votre conseiller en immobilier :
RSAC de Saint Denis : 391 578 440

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION.

Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT

SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.