- À vendre
- Haute-Garonne (31)
- Appartement Toulouse
- 1 pièce
- Référence 2118
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Appartement à TOULOUSE
Toulouse - quartier Saint-Martin-du-Touch
Dans une résidence sécurisée du début des années 2000 avec piscine, découvrez ce studio meublé en rez-de-chaussée exposé plein sud, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine et d'une salle de bains avec WC.
Une place de stationnement extérieure privative au sein de la résidence sécurisée complète ce bien.
Un appartement au potentiel locatif éprouvé pour une rentabilité brute proche de 6%; le studio a été loué pendant de nombreuses années 495€ par mois charges comprises, confirmant l'attractivité locative du secteur.
Cet appartement constitue une réelle opportunité pour un premier investissement ou pour développer son patrimoine immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 99 600€
- Type de bien Appartement
- Charges copropriété 50, 20€
- Taxe Foncière 686€
- Loi Carrez Oui
- Surface 25, 23 m2
- Surface loi Carrez 25, 23 m2
- Surface terrain 17 945 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Kitchenette
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 0
- Nombre pièces 1
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 602, 36€
- Nb Lots Copropriété 406
- Dont lots d'habitation 174
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 31300
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-est
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Oui
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Recent
- Volets Roulants
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Non
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre balcons 1
- Nombre places parking 1
- Piscine Oui
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Assainissement collectif Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 710€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
l'agence
2 rue Arthur Rimbaud
31240 Saint Jean
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
