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Maison à SAINT AVOLD
À LOUER ? MAISON NEUVE D'EXCEPTION EN CENTRE-VILLE ? 106 m² AVEC GARAGE ET GRANDE TERRASSE.
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold vous propose à la location cette magnifique maison neuve de 106 m², alliant charme architectural, confort moderne et prestations de qualité.
Située en plein coeur de ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant calme, luminosité et fonctionnalité.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Garage privatif porte motorisée.
1er étage :
Deux belles chambres avec placards intégrés.
Salle de bains moderne avec douche et baignoire
WC indépendant.
2ème étage :
Superbe espace de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte.
Belle hauteur sous plafond offrant volume et luminosité.
Accès direct à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Prestations :
? Maison neuve aux normes actuelles.
? Excellente isolation thermique et phonique.
? DPE : B.
? Chauffage électrique au sol pour un confort optimal.
? Menuiseries aluminium double vitrage.
? Construction respectant les exigences architecturales des Bâtiments de France.
? Possibilité d'installation d'un poêle à pellets.
Concernant la cuisine :
La cuisine reste à aménager par le locataire selon ses goûts et ses besoins. Un accord pourra être prévu avec le propriétaire concernant un éventuel rachat des éléments installés lors de la sortie des lieux.
Cette maison séduira les amateurs de biens récents recherchant un cadre de vie confortable, lumineux et économe en énergie, avec tous les commerces et services accessibles à pied.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Loyer 1 065,00€/mois charges comprises
Dont charges récupérables : 50,00 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 1 015,00 € TTC
Dépôt de garantie : 1 015,00 €
caractéristiques
- Dépôt de garantie 1 015€
- Honoraires état des lieux 0€
- Type de bien Maison
- Honoraires Bailleur 1 015€
- Honoraires Locataire 1 015€
- Loyer mensuel HC 1 015€
- Loyer charges comprises 1 065€
- Charges récupérables 50€
- Loi Carrez Oui
- Surface 106, 14 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Nue
- Etat intérieur Excellent
- Méca. Chauffage Au Sol
- Meublé Non
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 2
- Nombre niveaux 3
- Nombre pièces 3
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Bus à proximité 0 min
- Crèche à proximité 2
- Ecole à proximité 0 min
- Gare à proximité 5 min
- Code postal 57500
- Pays France
- Piscine KM 0 Km
- Etage X/X 0
- Honoraires négociation et entremise 0
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de bail Bail habitation (Loi 89)
- Type de transaction A louer
- Etat général Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Grand standing
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Non
- Interphone Oui
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Garage Double
- Véranda Non
- Visiophone Non
- Colocation possible Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1 190€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
9 rue des Anges
57500 Saint Avold
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
