À SEINGBOUSE
À vendre Maison 7 pièces 200.3 m²

339 000 € ^*

VOLUME, LUMIÈRE ET ARCHITECTURE : LE COMBO GAGNANT À SEINGBOUSE !

En collaboration avec l'agence MINDS IMMOBILIER, l'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose une maison d'architecte en excellent état.

Vous cherchez la perle rare ? Celle où vous n'avez qu'à poser vos valises ? Bienvenue à Seingbouse, la commune où tout le monde veut être. À mi-chemin entre Saint-Avold, Forbach et Sarreguemines, et à seulement 40 min de Metz, découvrez une maison d'architecte qui a du souffle.

UN SALON QUI VOUS DONNE LE VERTIGE (DANS LE BON SENS !)
Dès l'entrée, préparez-vous au "Wouah" : un salon cathédrale baigné de lumière naturelle. Ici, l'espace et la hauteur sous plafond créent une atmosphère unique. La cuisine équipée ? Elle n'attend que vos dîners entre amis, avec un accès direct à la terrasse pour les barbecues de l'été.

LE COIN NUIT : CHACUN SON ESPACE
De plain-pied : 3 chambres confortables, une salle de bains et des rangements partout (parce qu'on n'en a jamais assez !).

À l'étage : C'est l'espace "pépite". Un bureau en mezzanine avec vue plongeante sur le séjour, une 4ème chambre et un coin détente. Télétravail, suite parentale ou repaire pour ado ? À vous de choisir !

LE SOUS-SOL DONT TOUT LE MONDE RÊVE
On ne parle pas d'une simple cave, mais de 100 m² de potentiel !

Un garage pour 3 voitures.

Un atelier pour les bricoleurs, une buanderie pratique et deux pièces polyvalentes (salle de sport ? salle de jeux ?).

CÔTÉ JARDIN : ZENITUDE ASSURÉE
Un terrain arboré, entièrement clôturé et surtout... une vue dégagée pour savourer votre café en toute intimité. Le petit plus ? Il est très facile d'entretien.

LES INFOS TECHNIQUES (POUR DORMIR SUR SES DEUX OREILLES)
Construction 2003 en Bisotherm (30 cm) + isolation extérieure.

Confort thermique : Chauffage au sol, menuiseries PVC double vitrage.

DPE : C (Rare pour de tels volumes, c'est l'assurance d'un budget maîtrisé !).

État : Irréprochable. Zéro travaux. Vraiment.

L'avis de votre agent : "Ce que j'aime ici ? C'est ce sentiment de liberté qu'offrent les volumes d'architecte, sans sacrifier le côté cocon familial. Une maison saine, moderne et incroyablement lumineuse."

On visite ? Ne laissez pas passer cette opportunité sur Seingbouse ! Contactez-moi pour découvrir ce qui pourrait bien être votre futur "chez vous".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.