À SEINGBOUSE
À vendre Maison 7 pièces 200.3 m²

355 000 € ^*

SEINGBOUSE commune tendance, à 12 minutes de l'autoroute A4, 15 minutes de SAINT-AVOLD et FORBACH, 40 minutes de METZ et 25 minutes de SARREGUEMINES.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle, d'architecte, construite en 2003, idéalement située sur la commune prisée de Seingbouse. Offrant des prestations de qualité et un état irréprochable, ce bien rare allie volumes généreux, luminosité et confort de vie.

Une surface habitable de 200 m² répartie sur 2 niveaux + un sous sol complet d'environ 100m².

Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée vous accueille et mène à un vaste salon cathédrale et séjour double baigné de lumière, avec une superbe hauteur sous plafond.
La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur l'espace de vie avec un agréable accès direct à une terrasse et jardin.
Vous trouverez également : un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un WC, nombreux placards de rangement.

À l'étage :
Un espace chaleureux a été aménagé et comprend : une chambre supplémentaire, un bureau avec vue plongeante sur le séjour (vide sur séjour) ainsi qu'un espace détente, idéal pour un coin lecture ou loisirs. Un espace idéal pour ado, chambre parents et/ou télétravail.

Au sous-sol complet :

Un véritable atout ! Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, deux pièces polyvalentes, une buanderie avec accès direct au jardin, un atelier ainsi qu'une chaufferie.

Extérieurs :
Profitez d'un jardin entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre verdoyant et une belle intimité, avec une vue dégagée. Très facile d'entretien.

Confort et prestations :

Chauffage au sol + radiateurs au gaz

Classe énergétique C - Murs BISOTHERM 30 cm, isolation extérieure, menuiseries PVC DV.

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir

Très belle luminosité dans toutes les pièces

Les + qui font la différence :

Architecture moderne et volumes impressionnants

Sous-sol complet très fonctionnel

Environnement calme et emplacement recherché

Vue dégagée et cadre agréable

Une maison coup de coeur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.