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Maison à L HOPITAL
Stéphane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété rare composée d'une maison principale de type F5 avec sous-sol complet, ainsi que d'une seconde maison indépendante de type F2.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour répondre à tous vos projets :
- accueillir un proche en toute indépendance,
-créer un espace dédié à un adolescent ou à un parent,
-ou encore générer un revenu locatif grâce à une location meublée ou de courte durée (type Airbnb).
Cette configuration unique offre un véritable atout patrimonial en alliant confort de vie, flexibilité d'utilisation et potentiel de rentabilité.
La maison principale est composée d' une entrée, une première chambre en rez de chaussée, un grand séjour, une cuisine avec sortie extérieur, une salle d'eau et un wc.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres, ainsi que des comblez que vous pourrez aménager si besoin.
Un sous sol complet complète ce bien ainsi qu'un garage.
Un beau terrain plat et clôturé englobe cette maison;
La seconde maison type F2 de 50 m² est composée d'une entrée, une grande cuisine avec espace repas et salon, une chambre, et une salle de bains.
La situation est au top, avec une proximité immédiate à la foret pour des randonnées et des balades en VTT.
Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 120 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 938€
- Loi Carrez Oui
- Surface 179, 5 m2
- Surface loi Carrez 179, 5 m2
- Surface Jardin Privatif 975 m2
- Surface terrain 975 m2
- Chambre RDC 3
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Fuel
- Chambres 4
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 7
- Plain-pied Non
- Salle de bain 2
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Code postal 57490
- Pays France
- Etage X/X 1
- Exposition Est-Ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 2
- Type de transaction A vendre
- Etat général Travaux à prévoir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Aucune
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Moyen
- Accès PMR Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 400€ et 8 670€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
9 rue des Anges
57500 Saint Avold
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
