À LELLING
À vendre Maison 6 pièces 164 m²

210 500 € ^*

Au coeur du village de LELLING, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle des années 1950 déploie ses volumes sur 164 m² habitables, le tout édifié sur un terrain de 11 ares 15 centiares. Une maison qui a traversé le temps avec élégance et qui a su se moderniser là où cela compte.

Une entrée spacieuse dessert l'ensemble du rez-de-chaussée. Ce niveau propose une chambre avec dressing, ainsi que des espaces fonctionnels comprenant un cellier, une buanderie, une chaufferie, des WC, une cave avec un accès au jardin et un garage.

Un escalier conduit à l'étage, véritable espace de vie de la maison. Celui-ci se compose d'une cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, ouverte sur une élégante véranda baignée de lumière accueillant le salon et la salle à manger, équipée d'une climatisation réversible permettant un confort optimal en toute saison. L'étage dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de deux chambres.

Les combles aménagés prolongent l'espace avec deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, un bureau ou des projets à inventer.

Côté technique :
- Toiture refaite en 2022.
- Menuiseries 2022 et électricité rénovées,
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
- Climatisation réversible véranda.
- Assainissement individuel par fosse septique.

Une maison de caractère, nichée dans un cadre paisible, qui séduira les amateurs de calme, de beaux volumes et d'authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.