À SAINT AVOLD
À vendre Immeuble 10 pièces 260 m²

70 000 € ^*

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold vous propose:

Un ensemble immobilier à fort potentiel ? Idéal investisseur ou projet mixte habitation / rendement

Découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente, offrant de multiples possibilités d'exploitation.

1. Petite maison de ville

Charmante maison de ville indépendante, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une mise en location. Elle offre un cadre cosy et fonctionnel, avec un fort potentiel d'optimisation selon vos envies.

2. Immeuble à rénover / 2 plateaux

Bâtiment entièrement à rénover composé de deux grands plateaux. Idéal pour :

Création de plusieurs appartements

Projet locatif rentable

Division patrimoniale

Transformation en bureaux ou coliving

Un véritable terrain d'expression pour investisseurs ou marchands de biens.

Les combles offres aussi une surface supplémentaire à aménager.
Toiture neuve.

3. Local commercial déjà loué

Atout majeur : un local commercial actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Parfait pour autofinancer une partie du projet de rénovation.
Loyer actuel : 600 €/mois (7 200 €/an)

Les points forts :

Revenus locatifs existants
Fort potentiel de valorisation
Projet adaptable selon vos objectifs
Opportunité rare pour investisseur

Que vous soyez investisseur, professionnel de l'immobilier ou particulier avec un projet ambitieux, cet ensemble représente une opportunité stratégique à fort rendement.

Dossier complet et informations sur demande.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.