- À vendre
- Indre-et-Loire (37)
- Maison Saint Avertin
- 6 pièces
- Référence 36804
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Maison à SAINT AVERTIN
À vendre maison construction traditionnelle de 2008, située dans un environnement calme et résidentiel, sur un terrain paysagé de 1 351 m² sans vis-à-vis.
Cette maison familiale offre des volumes fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, une grande pièce de vie comprenant salon avec cheminée et salle à manger exposée Ouest avec baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse.
La cuisine aménagée et équipée dispose d'un accès direct à une buanderie.
La maison propose une suite parentale de plain-pied avec chambre, dressing aménagé et salle d'eau. WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.
À l'étage : mezzanine, 3 chambres avec placards sur mesure, salle de bains avec baignoire et double vasque, espace de rangement.
Prestations complémentaires :
- Double garage avec portes motorisées
- 2 terrasses dont une terrasse couverte
- Cabanon de jardin
- Terrain clos et arboré
- Aucun vis-à-vis
Maison idéale pour une famille recherchant calme, confort et espace extérieur.
* 685 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 660 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 25 000€
- Prix de vente 685 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 900€
- Surface 170, 45 m2
- Surface terrain 1 351 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Oui
- Cuisine Aménagée/équipée
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Mixte Sol / Convecteurs
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 4
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 6
- Plain-pied Oui
- Salle de bain 2
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Code postal 37550
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Est-Ouest
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Accès PMR Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 903€ et 2 575€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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l'agence
3 rue de Larcay
37550 Saint Avertin
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
