À ST AVERTIN
À vendre Maison 8 pièces 228 m2
749 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avertin

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  • Chambres 6 chambres
  • Salle de bain 1 salle d'eau
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 228 m2
  • Jardin Jardin

Maison à ST AVERTIN

UNE EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-AVERTIN !
Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Avertin, découvrez cette superbe maison d'architecte de 220 m² offrant de très beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel.
Cette propriété familiale se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour lumineux avec grandes ouvertures sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.
À l'étage, vous profiterez de trois chambres supplémentaires, dont deux avec salles de bains privatives, ainsi qu'une salle de jeux idéale pour les enfants ou un espace détente.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace loisirs.
À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique parc arboré de 5 400 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de la nature à seulement quelques minutes de Tours.
- Maison familiale
- 6 chambres
- Sous-sol complet
- Grand terrain arboré
- Secteur recherché
- Proche commerces, écoles et axes principaux
Une maison rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
Plus d'informations sur www.stephaneplazaimmobilier.com/agences/saintavertin ou par téléphone au 02.47.24.00.44.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* 749 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 713 400€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
  • Honoraires acquéreur 35 600€
  • Prix de vente 749 000€
  • Type de bien Maison
aspects financiers
  • Taxe Foncière 4 000€
surfaces
  • Surface 228 m2
  • Surface séjour 60 m2
  • Surface terrain 5 400 m2
interieur
  • Chambre RDC 2
  • Type Chauffage Individuel
  • Cheminée Oui
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Etat intérieur Bon
  • Exposition Séjour SUD
  • Mode Chauffage Fuel
  • Chambres 6
  • Nombre niveaux 3
  • Nombre pièces 8
  • Plain-pied Non
  • Salle de bain 3
  • Salle d'eau 1
  • WC 2
geolocalisation
  • Code postal 37550
  • Pays France
  • Etage X/X 0
  • Exposition Sud
  • Nombre étages 0
  • Type de transaction A vendre
exterieur
  • Etat général Bon Etat
  • Fenêtres Aluminium
  • Jardin Oui
  • Neuf - Ancien Ancien
autres
  • Accès PMR Non

DPE réalisé après le 1er Juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 240€ et 5 810€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Environnement exceptionnel

votre contact

Marie-Laure Dupuis
Conseillère en immobilier
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
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