- À vendre
- Indre-et-Loire (37)
- Maison Sorigny
- 7 pièces
- Référence 36819
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Maison à SORIGNY
UNE EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-AVERTIN !
Vous recherchez un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Découvrez cette superbe longère rénovée, offrant de très beaux volumes.
Au rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce de vie de 80 m² avec plafond cathédrale, baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée. Un cellier, deux chambres et une salle de bain.
A l'étage :
Une grande mezzanine idéale pour un espace bureau, trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Terrain de 3 000 m² avec un étang entretenu, une grange de 150 m² offrant un fort potentiel (stockage ou projet de transformation en habitation), un garage fermé, une terrasse et une piscine en cours de construction.
Atout supplémentaire :
Installation de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1 500 €. À visiter sans tarder.
Plus d'informations sur www.stephaneplazaimmobilier.com/agences/saintavertin ou par téléphone au 02.47.24.00.44.
* 335 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 320 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 15 000€
- Prix de vente 335 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 200€
- Surface 207, 08 m2
- Surface terrain 3 100 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Oui
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Au Sol
- Mode Chauffage Pompe à chaleur
- Chambres 5
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 7
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Code postal 37250
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Aluminium
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 090€ et 1 490€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
3 rue de Larcay
37550 Saint Avertin
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
