À VALLIERES SUR FIER
À vendre Maison 3 pièces 86 m²

305 000 € ^*

Située dans le charmant village de Vallières-sur-Fier, dans un environnement campagnard, calme et recherché, à seulement 30 min d'Annecy découvrez cette agréable maison mitoyenne de 86 m² (surface utile, surface habitable 72.70 m2, idéale pour une vie équilibrée entre nature et proximité des commerces et services.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un espace bureau aménageable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 505 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri voiture mitoyen vient compléter ce bien.
Estimation des coûts annuels : entre 1000 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée à l'achat par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly. Pour tout complément d'information, contactez Michel BOURGNE au 06 07 44 41 12, qui se fera un plaisir de vous accompagner pour une visite. Ref : ML397
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.