- À vendre
- Charente-Maritime (17)
- Maison Saint Sulpice De Royan
- 4 pièces
- Référence SPIR2445
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Maison à SAINT SULPICE DE ROYAN
Villa récente située à Jaffes.
700m pôle médical, 10min à pied de tous les commerces, proximité immédiate bus et pistes cyclables.
Construite en 2019 encore sous garantie décennale jusqu'en 2029.
DPE : A - Chauffage climatisation réversible.
Charme et volumes pour cette villa contemporaine de 130m² habitable offrant de beaux espaces :
Entrée avec placard, vaste pièce de vie très lumineuse de 66m² avec une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse intime, cuisine aménagée et équipée, cellier avec adoucisseur, suite parentale avec dressing et salle d 'eau, wc avec lave-mains.
Etage : palier avec espace bureau, 2 chambres, salle de bains et wc.
Garage isolé et carrelé.
Espace extérieur clos et paysagé de 405m². Piscine chauffée entourée d'une belle terrasse ensoleillée et au calme.
Visite virtuelle complète sur demande.
* 532 950€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 510 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 22 950€
- Prix de vente 532 950€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 470€
- Surface 129 m2
- Surface séjour 66 m2
- Surface terrain 405 m2
- Surface terrasse 30 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Plafond
- Mode Chauffage Pompe à chaleur
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Code postal 17200
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Lotissement Oui
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 2
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Oui
- Type de Stationnement Garage Simple
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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l'agence
35 Boulevard de la république
17200 Royan
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
