- À vendre
- Charente-Maritime (17)
- Maison Saint Sulpice De Royan
- 4 pièces
- Référence SPIR2449
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Maison à SAINT SULPICE DE ROYAN
Idéalement située en coeur de ville, tout en offrant un environnement calme, cette maison de plain-pied permet de profiter de tous les commerces à pied : boulangerie, pharmacie, grande surface?
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres. Une salle de bains complète l'ensemble, avec baignoire, douche et WC.
Vous bénéficierez également d'un garage avec galetas, ainsi que de plusieurs stationnements sur la parcelle, un vrai atout en centre-ville.
Une maison fonctionnelle et idéalement située, rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 283 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 270 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 13 000€
- Prix de vente 283 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 962€
- Loi Carrez Non
- Surface 80 m2
- Surface séjour 24 m2
- Surface terrain 400 m2
- Chambre RDC 3
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Insert
- Cuisine Américaine
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Bois + Electrique
- Chambres 3
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Oui
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Code postal 17200
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-ouest
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Bois double vitrage
- Isolation Par le toit et les murs
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Nombre places parking 3
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Garage Fermé
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 620€ et 2 240€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
35 Boulevard de la république
17200 Royan
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
