- À vendre
- Charente-Maritime (17)
- Maison Royan
- 4 pièces
- Référence SPIR2424
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Maison à ROYAN
Idéalement située dans un secteur recherché de Royan, cette agréable maison de plain-pied d'environ 94 m² habitables offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité de toutes les commodités.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains moderne avec baignoire et douche, et d'un WC indépendant.
Vous apprécierez également son grand garage de 25 m² avec coin buanderie, parfait pour le rangement ou le bricolage.
De nombreux travaux récents viennent parfaire l'ensemble : électricité, isolation, poêle à granulés, cuisine et salle de bains.
Une maison prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 358 700€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 340 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,50% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 18 700€
- Prix de vente 358 700€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 939€
- Surface 94 m2
- Surface séjour 34, 5 m2
- Surface terrain 578 m2
- Chambre RDC 3
- Type Chauffage Mixte
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Poêle à granulés
- Chambres 3
- Nombre niveaux 1
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Oui
- Salle de bain 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Code postal 17200
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-est
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets PVC
- Accès PMR Oui
- Nombre places parking 1
- Type de Stationnement Garage Fermé
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 480€ et 2 040€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
votre contact
l'agence
35 Boulevard de la république
17200 Royan
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
