- À vendre
- Charente-Maritime (17)
- Maison Vaux Sur Mer
- 4 pièces
- Référence SPIR2358
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Maison à VAUX SUR MER
Vaux Sur Mer Tout à pied : 700m des commerces et 4min à vélos de la plage de PONTAILLAC.
Découvrez cette maison neuve de plain-pied, dans un cadre verdoyant et calme.
Maison individuelle HORS LOTISSEMENT, construite en 2025, sous garantie décennale.
Entrée avec placard, pièce de vie, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec rangement et sa salle d'eau - wc privés, seconde salle d'eau, second wc indépendant avec lave-mains. Garage carrelé et isolé. Porte de garage et portail électriques. Parcelle close de murets. Stationnement goudronné. Jardin intime avec une belle terrasse ensoleillée.
Environ 330m² de parcelle. Norme PMR.
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Belles finitions, installez-vous immédiatement.
Visite virtuelle sur demande.
* 540 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 520 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 20 000€
- Prix de vente 540 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 0€
- Surface 105 m2
- Surface séjour 48 m2
- Surface terrain 330 m2
- Surface terrasse 46 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Excellent
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Au Sol
- Mode Chauffage Pompe à chaleur
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Oui
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Code postal 17640
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Oui
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 2
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement GarageFerme, Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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l'agence
35 Boulevard de la république
17200 Royan
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
