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Maison à SAINT SULPICE DE ROYAN
Dans un environnement calme et boisés, à seulement 10 minutes des plages, découvrez cette charmante maison de plain-pied sans vis-à-vis ni mitoyenneté.
Elle se compose ; d'une belle pièce de vie traversante exposée plein sud, ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une seconde salle d'eau, un cellier, wc indépendant.
Un garage avec espace buanderie.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin paysagé avec abri de jardin, auvent et plusieurs places de stationnement.
Construite en 2013, cette maison allie confort et économies d'énergie grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur. Située dans une impasse au calme, elle n'attend plus que votre visite !
* 416 725€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 395 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,50% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 21 725€
- Prix de vente 416 725€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 460€
- Surface 108 m2
- Surface terrain 665 m2
- Chambre RDC 3
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Poêle à granulés
- Cuisine Américaine Amenagée Equipée
- Etat intérieur Excellent
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Au Sol
- Mode Chauffage Pompe à chaleur
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Oui
- Salle d'eau 2
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Code postal 17200
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Volets PVC
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 3
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Non
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur, GarageFerme
- Véranda Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 870€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
35 Boulevard de la république
17200 Royan
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
