- À vendre
- Charente-Maritime (17)
- Maison Saint Palais Sur Mer
- 4 pièces
- Référence SPIR2376
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Maison à SAINT PALAIS SUR MER
À seulement 800 m du lac et des commerces l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Royan est ravie de vous présenter cette maison de plain-pied de 86 m² dans un environnement calme et prisé.
Elle se compose ;
D'un séjour-salon baigné de lumière avec une cheminée insert et ouvert sur une terrasse ainsi qu'un jardin intimiste, une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit comprend un dégagement avec placard distribuant 2 chambres, dont l'une dispose d'un cabinet de toilettes privatif, une salle d'eau, WC indépendants.
Un garage attenant accueille une chambre mansardée d'environ 10 m² utiles, équipée d'un lavabo et d'un WC.
À l'extérieur, deux abris de jardin et une piscine de 8 × 4 m complètent cet ensemble agréable et fonctionnel.
Visite virtuelle complète sur demande.
* 397 100€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 380 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 17 100€
- Prix de vente 397 100€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 0€
- Surface 90 m2
- Surface terrain 1 250 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Oui
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Code postal 17420
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général Bon Etat
- Fenêtres Bois double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Bois
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Non
- Gardien Non
- Interphone Oui
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 3
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Oui
- Portail électrique Oui
- Type de Stationnement Extérieur, GarageSimple
- Véranda Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 354€ et 1 832€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
35 Boulevard de la république
17200 Royan
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
