- À vendre
- Charente-Maritime (17)
- Maison Saint Georges De Didonne
- 4 pièces
- Référence SPIR2280
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Maison à SAINT GEORGES DE DIDONNE
300m lac, plage à 15min à pied.
Idéalement située, cette villa offre un cadre de vie privilégié, une ambiance paisible, à proximité immédiate des commerces et des loisirs.
A pied rejoignez le lac, les commerces et la plage.
Villa indépendante offrant : Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse en bois, chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privée, wc. Idéal pour recevoir en toute indépendance l'étage est composé de 2 chambres, coin bureau, 2nde salle d'eau et 2nd wc. Garage.
. Maison économique DPE : A
. Belles prestations et environnement préservé
. Grande parcelle de 700m² (rare dans le neuf)
. Proximité immédiate services et loisirs
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information et organiser une visite.
* 564 300€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 540 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 24 300€
- Prix de vente 564 300€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 0€
- Surface 93 m2
- Surface séjour 37 m2
- Surface terrain 700 m2
- Chambre RDC 3
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte
- Etat intérieur Très bon
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Au Sol
- Mode Chauffage Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Oui
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Code postal 17110
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Sud
- Lotissement Oui
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Laine de verre
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Oui
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 2
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Garage Fermé
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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l'agence
35 Boulevard de la république
17200 Royan
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
