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Maison à SAINT GEORGES DE DIDONNE
*** TRAVAUX EN COURS ***
À seulement 500 m du centre-ville et 900 m de la plage, découvrez cette maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût, alliant charme, modernité et fonctionnalité.
En rez de chaussée, elle comprend une pièce de vie baignée de lumière avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une jolie terrasse et son jardinet, une chambre avec sa salle d'eau privative, des WC séparés.
À l'étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.
Avec ses 88 m² au sol (63 m² loi Carrez), cette maison offre un agencement optimisé et une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce.
Cette maison dispose d'un stationnement sur la parcelle.
Un véritable coup de coeur, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 336 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 320 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 16 000€
- Prix de vente 336 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 0€
- Surface 88 m2
- Surface séjour 32 m2
- Surface terrain 100 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Etat intérieur Renove
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 3
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 2
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Code postal 17110
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Ouest
- Lotissement Non
- Nombre étages 1
- Type de transaction A vendre
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Accès PMR Non
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 180€ et 1 640€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
35 Boulevard de la république
17200 Royan
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
