- À vendre
- Charente-Maritime (17)
- Maison Royan
- 4 pièces
- Référence SPIR2415
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Maison à ROYAN
Charmante maison de ville à Royan - Quartier Champlain, hyper centre !
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Royan, cette jolie maison vous séduira par son emplacement exceptionnel : à mi-distance entre le marché central (800 m) et les plages de Pontaillac et du Chay (800 m également).
Ici, tout se fait à pied ou à vélo : commerces, plage, restaurants et marché sont à proximité immédiate !
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée, séjour et cuisine donnant sur une agréable terrasse pour vos repas en extérieur.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau.
Cette maison est idéale pour un pied-à-terre à Royan : sa configuration est parfaite pour des vacances en famille, dans un environnement calme et prisé.
Visite virtuelle complète sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 299 900€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 285 500€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 14 400€
- Prix de vente 299 900€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 445€
- Surface 70 m2
- Surface terrain 150 m2
- Chambre RDC 0
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Amenagée
- Exposition Séjour NORD EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Electrique
- Chambres 3
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 4
- Plain-pied Non
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Non
- Code postal 17200
- Pays France
- Etage X/X 0
- Exposition Nord-est
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Roulants électriques
- Accès PMR Non
- Fibre Optique Oui
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 0
- Nombre de terrasses 1
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 090€ et 2 860€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
35 Boulevard de la république
17200 Royan
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
