À SEMUSSAC
À vendre Maison 3 pièces 140 m²

184 750 € ^*

À Semussac, découvrez cette maison atypique au style loft, offrant un fort potentiel et idéale pour un investisseur. La partie principale d'environ 84 m² se compose d'une vaste pièce de vie, d'une buanderie, d'un WC, ainsi qu'à l'étage d'une chambre ouverte avec baignoire et d'une seconde chambre en enfilade avec douche. Attenante, une seconde partie actuellement aménagée en garage, chauffée par un poêle à bois, propose un bel espace isolé de 45 m² avec mezzanine et deux petites pièces supplémentaires, laissant entrevoir la possibilité de créer un second logement indépendant. L'ensemble s'articule autour d'une cour intime de 35 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété au cachet unique séduira par son esprit loft et son potentiel de transformation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 184 750€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 175 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,57% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.