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Appartement à ROYAN
Dans une résidence sécurisée de bon standing, découvrez ce beau deux pièces de 56 m² entièrement rénové.
L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé sud-ouest ouvrant sur une terrasse donnant sur les jardins de la résidence, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'une place de parking privative.
Son état impeccable, son exposition et sa situation privilégiée permettent de tout faire à pied. Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 235 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 226 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 9 000€
- Prix de vente 235 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 0€
- Surface 56, 3 m2
- Surface séjour 21, 25 m2
- Surface terrain 0 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
- Etat intérieur Renove
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 1
- Nombre pièces 2
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 1 129€
- Nb Lots Copropriété 134
- Dont lots d'habitation 139
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 17200
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 0
- Exposition Sud-ouest
- Nombre étages 4
- Rez de chaussee Oui
- Type de transaction A vendre
- Vue Jardin
- Etat général Très bon état
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Neuf - Ancien Ancien
- Volets Roulants
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 996€ et 1 348€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
35 Boulevard de la république
17200 Royan
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
