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Appartement à ROYAN
À quelques pas des commerces et 800m du marché au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces en excellent état.
Il se compose ; d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une loggia exposé Ouest avec une jolie vue dégagée, d'une salle à manger pouvant facilement être transformée en troisième chambre, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, WC séparés.
Les charges de copropriété (environ 350 €/mois) comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts, l'ascenseur, les frais de syndic, la femme de ménage et la taxe d'assainissement.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
À proximité immédiate : pharmacie, laboratoire, supérette, boulangerie et toutes commodités.
* 260 760€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 246 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Honoraires acquéreur 14 760€
- Prix de vente 260 760€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 1 770€
- Surface 79 m2
- Surface terrain 0 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Collectif
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Excellent
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Au Sol
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 2
- Nombre pièces 3
- Salle d'eau 1
- WC 1
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 4 200€
- Nb Lots Copropriété 125
- Dont lots d'habitation 42
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 17200
- Pays France
- Dernier etage Non
- Etage X/X 5
- Exposition Ouest
- Nombre étages 10
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Vue Dégagée
- Etat général Excellent
- Jardin Non
- Neuf - Ancien Recent
- Standing Bon
- Accès PMR Oui
- Ascenseur Oui
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Cave(s) 1
- Nombre places parking 1
- Type de Stationnement Extérieur
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1 380€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
35 Boulevard de la république
17200 Royan
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
