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Maison à REGUISHEIM
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Rouffach vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 6 pièces dont 3 chambres, de 188 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 34 ares 47, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un double salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et donnant accès à une véranda chauffée, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, une grande pièce ouverte d'environ 70 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace détente, bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Un toilette séparé complète ce niveau.
Le sous-sol dispose d'espaces fonctionnels comprenant une chaufferie, un espace de stockage, un double garage ainsi qu'un atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une grange et d'un vaste jardin arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.
La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets battants. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul basse température, complétée par une cheminée à foyer ouvert dans le séjour.
Une belle opportunité pour les familles à la recherche de volumes généreux et d'un environnement privilégié. Contactez dès maintenant votre agence Stéphane Plaza Immobilier Rouffach pour organiser une visite et découvrir cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 499 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 000€
- Surface 187, 94 m2
- Surface séjour 25, 88 m2
- Surface terrain 3 447 m2
- Surface Véranda 23, 62 m2
- Chambre RDC 2
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Foyer ouvert
- Cuisine Indépendante Equipée
- Etat intérieur A rafraîchir
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Fuel
- Chambres 3
- Nombre niveaux 3
- Nombre pièces 6
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- WC 2
- Bien en copropriété Non
- Code postal 68890
- Pays France
- Etage X/X 0
- Lotissement Non
- Nombre étages 0
- Type de transaction A vendre
- Etat général A Rafraichir
- Isolation Par le toit
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Normes agro-alimentaires Non
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Interphone Non
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement GarageDouble, Extérieur
- Véranda Oui
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC COLMAR : 924 193 844
l'agence
6 rue du Maréchal Joffre
68250 ROUFFACH
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
