- À vendre
- Haut-Rhin (68)
- Maison Buhl
- 6 pièces
- Référence 387
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Maison à BUHL
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Rouffach est heureuse de vous présenter, en exclusivité, à la vente cette charmante maison de 130m².
Découvrez cette magnifique maison située dans le charmant village de Buhl. Parfaite pour une famille, elle allie espace, confort et de nombreuses possibilités grâce à une dépendance comprenant un local professionnel, un garage et un appartement type F2 à réhabiliter. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 13,33 ares.
La maison principale se compose de six pièces, le séjour spacieux et lumineux offre un cadre idéal pour se détendre. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et une salle d'eau. Le sous-sol et sa buanderie offrent des possibilités de rangement supplémentaires.
La dépendance est un véritable atout de cette propriété. Elle comprend un local professionnel pour une activité libérale ou un cabinet, un grand garage, et un appartement type F2 à réhabiliter, offrant une belle opportunité d'aménagement ou de location.
L'emplacement est calme et verdoyant, à proximité des commodités et des écoles. Le grand terrain de 13,33 ares, est idéal pour les enfants, le jardinage ou la détente.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et paisible tout en bénéficiant de nombreuses opportunités, notamment grâce au potentiel d'investissement offert par le local professionnel et l'appartement.
Les fenêtres sont en PVC double et triple vitrage.
Le chauffage est mixte avec chaudière individuelle au gaz de ville et double énergie au bois
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 357 000€
- Type de bien Maison
- Taxe Foncière 1 351€
- Loi Carrez Non
- Surface 130 m2
- Surface terrain 1 333 m2
- Chambre RDC 0
- Type Chauffage Individuel
- Cheminée Poêle à bois
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Habitable en l'état
- Exposition Séjour SUD OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 4
- Nombre niveaux 3
- Nombre pièces 6
- Plain-pied Non
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 3
- Bien en copropriété Non
- Code postal 68530
- Pays France
- Etage X/X 3
- Lotissement Non
- Nombre étages 3
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Normes agro-alimentaires Non
- Volets Aluminium
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Non
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Oui
- Interphone Non
- Piscine Non
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Oui
- Type de Stationnement GarageSimple, Extérieur
- Véranda Non
- Visiophone Non
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 620€ et 3 610€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
l'agence
6 rue du Maréchal Joffre
68250 ROUFFACH
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
