- À vendre
- Haut-Rhin (68)
- Maison Rouffach
- 9 pièces
- Référence 314
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Maison à ROUFFACH
L'agence Stéphane Plaza Immobilier met en vente un immeuble de 293 m2 habitables avec une cour intérieure situé dans le centre de Rouffach.
Baisse de prix !! Profitez de cette opportunité !
L'immeuble entièrement réhabilité en 2003 est composé de trois appartements et d'un local commercial.
L'immeuble est composé d'un appartement de trois pièces de 88 m2, d'un appartement de trois pièces de 83 m2, d'un appartement de deux pièces de 56 m2 et d'un local commercial de deux pièces de 66 m2. Tous les lots sont en très bon état !
Tous les appartements ainsi que le local commercial sont loués.
Le produit, principalement destiné à un investisseur, affiche une bonne rentabilité. Les appartements sont en excellent état. Les deux appartements de 3 pièces ont une terrasse donnant sur la cour intérieur.
Chauffage avec chaudières individuelles au gaz de ville, caves.
Baux et informations complémentaires disponibles en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 449 000€
- Type de bien Maison
- Honoraires Locataire 0€
- Taxe Foncière 1 453€
- Loi Carrez Oui
- Surface 293 m2
- Surface loi Carrez 293 m2
- Surface terrain 190 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Etat intérieur Bon
- Exposition Séjour SUD
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 5
- Nombre niveaux 4
- Nombre pièces 9
- Bien en copropriété Non
- Code postal 68250
- Pays France
- Etage X/X 4
- Honoraires négociation et entremise 0
- Nombre étages 4
- Type de bail Bail habitation (Loi 89)
- Type de transaction A vendre
- Vue Classique
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation Par les murs
- Neuf - Ancien Ancien
- Standing Normal
- Volets Bois
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Interphone Oui
- Cave(s) 3
- Nombre de terrasses 2
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750€ et 1 030€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
6 rue du Maréchal Joffre
68250 ROUFFACH
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
