- À vendre
- Haut-Rhin (68)
- Appartement Rouffach
- 7 pièces
- Référence 662
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Appartement à ROUFFACH
Stéphane Plaza Immobilier Rouffach vous propose en exclusivité ce spacieux appartement en duplex avec entrée privative, idéalement situé en plein centre de Rouffach. D'une surface généreuse de 164 m², dont 157 m² loi Carrez, il offre 7 pièces dont 4 chambres, parfait pour accueillir une famille.
L'accès au logement se fait par une terrasse au premier étage, menant directement à une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'à un double salon-séjour et une salle de bain.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une mezzanine, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un carport, d'un abri de jardin ainsi que d'un jardin, le tout entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sans vis-à-vis.
Le bien est équipé d'un chauffage au gaz, de menuiseries en bois double vitrage et de volets battants.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Rouffach.
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 318 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 484€
- Loi Carrez Oui
- Surface 164 m2
- Surface loi Carrez 157 m2
- Surface Jardin Privatif 196 m2
- Surface terrain 196 m2
- Surface terrasse 24 m2
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée/équipée
- Exposition Séjour OUEST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz
- Chambres 3
- Nombre niveaux 3
- Nombre pièces 7
- Salle de bain 1
- Salle d'eau 1
- WC 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 0€
- Nb Lots Copropriété 4
- Dont lots d'habitation 2
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
- Code postal 68250
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 1
- Nombre étages 2
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Fenêtres Bois double vitrage
- Jardin Oui
- Neuf - Ancien Ancien
- Normes agro-alimentaires Non
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Chambre Froide Non
- Digicode Oui
- Fibre Optique Oui
- Gardien Non
- Grenier Oui
- Interphone Oui
- Nombre balcons 0
- Cave(s) 0
- Nombre garages/Box 0
- Nombre places parking 2
- Nombre de terrasses 1
- Piscine Non
- Portail électrique Oui
- Sous-sol Non
- Type de Stationnement Extérieur et couvert
- Véranda Non
- Visiophone Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC COLMAR : 924 193 844
l'agence
6 rue du Maréchal Joffre
68250 ROUFFACH
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
