- À vendre
- Haut-Rhin (68)
- Appartement Rouffach
- 4 pièces
- Référence 338
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Appartement à ROUFFACH
L'agence Stéphane Plaza immobilier Rouffach est ravie de vous présenter ce magnifique appartement en Duplex de 4 pièces sur les hauteurs de Rouffach, au calme, au coeur du vignoble.
L'appartement lui-même est entièrement neuf aux prestations soignées et une belle luminosité.
Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte a aménager de 27,30 m², de trois chambres (une au premier niveau, deux au deuxième), d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous profiterez également d'une grande terrasse de 13,90 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le vignoble de Rouffach.
Le confort est au rendez-vous grâce aux fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et au chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation.
Un grand garage de 28 m² et une place de parking privative complètent ce bien.
Un cadre de vie paisible, dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.
Stéphane Plaza Immobilier Rouffach reste à votre disposition pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
- Prix de vente 299 000€
- Type de bien Appartement
- Taxe Foncière 450€
- Loi Carrez Oui
- Surface 73, 93 m2
- Surface loi Carrez 73, 93 m2
- Surface séjour 27, 3 m2
- Surface terrain 0 m2
- Surface terrasse 13, 9 m2
- Chambre RDC 1
- Type Chauffage Individuel
- Cuisine Nue
- Etat intérieur A aménager
- Exposition Séjour EST
- Méca. Chauffage Radiateur
- Mode Chauffage Gaz de ville
- Chambres 3
- Nombre niveaux 2
- Nombre pièces 4
- Salle de bain 1
- WC 2
- Bien en copropriété Oui
- Charges annuelles (ALUR) 950€
- Nb Lots Copropriété 44
- Dont lots d'habitation 19
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Copropriété en cours de constitution
- Code postal 68250
- Pays France
- Dernier etage Oui
- Etage X/X 2
- Nombre étages 3
- Rez de chaussee Non
- Type de transaction A vendre
- Etat général Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Isolation isolation par l'extérieur
- Neuf - Ancien Neuf
- Standing Bon
- Volets PVC Roulant
- Accès PMR Non
- Ascenseur Non
- Fibre Optique Oui
- Grenier Non
- Cave(s) 1
- Nombre garages/Box 1
- Nombre places parking 1
- Nombre de terrasses 1
- Type de Stationnement Garage Fermé
- Visiophone Oui
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 680€ et 930€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
Agent commercial
RSAC COLMAR : 924 193 844
l'agence
6 rue du Maréchal Joffre
68250 ROUFFACH
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
